离婚后发现前夫隐瞒房产，能起诉确认份额排除执行吗？

本案核心争议

周德时律师结合(2025)苏10民终3273号生效判决分析：本案争议焦点为，陈某某主张对离婚时顾某某隐瞒的、登记在顾某某名下的涉案房产享有55%份额并排除强制执行，该主张能否成立。

案件基本事实与裁判结果

陈某某与顾某某1982年登记结婚，2010年12月协议离婚，离婚协议约定上海市长宁区房屋归陈某某所有，未提及顾某某在2010年6月购买并登记在顾某某个人名下的上海市闵行区涉案房产。后顾某某因对王某某负债，该房屋被王某某申请强制执行查封拍卖，陈某某提出执行异议被驳回，遂提起案外人执行异议之诉，主张涉案房屋系夫妻共同财产，要求确认55%份额并停止执行。一审法院驳回陈某某的诉讼请求，陈某某不服提起上诉，江苏省扬州市中级人民法院二审审理认为，离婚时双方已经对夫妻共同财产分割完毕，两套房屋价值相当，应认定涉案房产已归顾某某所有，且涉案房产已设立抵押并被多家法院查封，陈某某提交的证据不足以证明其享有份额，最终判决驳回上诉，维持原判。

关联法律问题解答

登记在一方名下的婚姻存续期间购买的房产，一定能确认为夫妻共同财产吗？

在本案特定事实下，法院结合离婚协议已对夫妻共同财产进行分割，两套房屋价值相当，认定双方离婚时已经默认涉案房产归顾某某个人所有，因此未支持陈某某的确权请求。根据民法典规定，婚姻关系存续期间购买的房产，即便登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。但实践中，如果确有证据证明一方离婚时隐瞒房产，另一方可以主张分割，但如果房产已涉及多个债权人利益，法院会综合平衡各方利益作出裁判，不同案件处理结果会因事实不同存在差异。

主张分割离婚隐瞒的房产，超过诉讼时效还能得到支持吗？

本案中，法院结合陈某某女儿2016年就调取了离婚协议，且顾某某2016年就已有多起执行案件，涉案房屋的查封信息早已公示，因此认定陈某某至迟在2016年就应当知道涉案房产的存在，2025年才主张权利超过诉讼时效，该认定符合诉讼时效制度的规则。根据民法典及相关司法解释，请求分割离婚时未处理的夫妻共同财产，诉讼时效从当事人发现该财产存在之日起计算。实践中，如果当事人能够举证证明其确实一直不知道该房产存在，诉讼时效就不会开始计算，具体需要结合证据判断。

实务操作建议

周德时律师结合办理同类案件的经验，给出以下建议：
如果发现对方离婚时隐瞒了共同房产，应当第一时间调取不动产登记信息、婚姻登记档案、离婚协议等核心证据，同时注意固定证明自己“何时发现该财产”的相关证据，避免因举证不能被认定超过诉讼时效。协议离婚时，双方应当在离婚协议中完整列明全部夫妻共同财产，明确约定“本协议已列明全部夫妻共同财产，若有一方隐瞒，另一方发现后可主张重新分割”，这样既可以避免后续争议，也能在产生争议时明确双方权利义务。如果发现隐瞒房产时该房产已经被债权人查封执行，应当及时主张权利，避免长期怠于行使权利导致超过诉讼时效。每起案件的具体事实都不相同，遇到类似情况应当结合自身个案情况咨询专业律师，制定合适的诉讼策略。

案例检索信息

案号：(2025)苏10民终3273号
案由：案外人执行异议之诉
审理法院：江苏省扬州市中级人民法院
裁判日期：2025年12月30日

相关法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

本文由周德时律师解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本律师代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。